.png)
1. 外壁のコケとは？
1.1 コケの特徴と発生メカニズム
コケの特徴
植物の一種で、光合成を行う
コケは菌類ではなく、植物に分類され、光合成を行いながら成長する ため、一定の光がある環境で繁殖します。
水分を吸収しやすく、湿気の多い場所で増殖
スポンジのように水を含みやすく、雨や結露の影響を受けやすい外壁の北側や日陰部分に多く発生します。
胞子を飛ばして増殖し、広範囲に広がる
コケは風や雨によって胞子を飛ばし、一度発生すると周囲に広がりやすい特徴があります。
コケが発生するメカニズム
コケが外壁に発生する主な原因は「湿気・日陰・汚れ」の3つです。 これらの条件が揃うと、コケが成長しやすい環境になります。
湿度が高い環境
雨水が溜まりやすい場所 や、結露しやすい壁面 にコケが生えやすくなります。
広島は梅雨や台風シーズンに湿度が上がるため、コケの発生リスクが高い地域です。
日当たりが悪い場所
直射日光が当たらない北側の壁や、周囲の建物や樹木で影になる部分はコケが発生しやすい。
外壁に汚れが付着している
排気ガスやホコリ、花粉などの汚れが外壁に付着すると、コケの栄養分となり繁殖しやすくなります。
1.2 外壁にコケが生える主な原因
1. 湿気がこもりやすい環境
コケは湿気を好むため、外壁に水分が長く残る場所で発生しやすい です。
北側の外壁：日が当たりにくく、乾きにくいため湿気がこもりやすい
ベランダや軒下：雨が当たった後、蒸発しにくい部分に発生しやすい
植栽の近くの外壁：植物の水やりや土からの湿気が影響
2. 日当たりの悪い場所
コケは光合成をする植物ですが、直射日光が強すぎると成長しにくくなります。 そのため、次のような場所に発生しやすくなります。
隣家や建物の影になる部分
森や林の近くの住宅（樹木が影を作りやすい）
アパートやマンションの1階部分（上階が影を作るため）
3. 外壁に汚れが溜まりやすい
ホコリや排気ガス、カビなどの汚れが外壁に付着すると、コケの栄養分になり繁殖しやすくなります。
道路沿いの家：車の排気ガスや粉塵が外壁に付着
工場や商業地の近く：空気中の微粒子が壁に積もる
雨だれが発生しやすい外壁：汚れが流れずに溜まり、コケが発生
4. 外壁材の種類による影響
外壁の素材によって、コケの生えやすさが変わります。
外壁材 | コケの生えやすさ | 理由 |
モルタル壁 | ★★★（生えやすい） | 表面がザラザラしていて、汚れが付着しやすい |
サイディング（窯業系） | ★★☆（普通） | 塗装が劣化すると水を吸いやすくなり、コケが生えやすくなる |
タイル外壁 | ★☆☆（生えにくい） | 表面がツルツルしており、水を弾くためコケが付きにくい |
金属サイディング | ★☆☆（生えにくい） | 防水性が高く、汚れが付きにくいが、表面に傷がつくと劣化しやすい |
2. 外壁にコケが生える原因
2.1 湿度と日当たりの影響
外壁にコケが発生する主な原因の一つが 湿度と日当たりの環境 です。コケは水分を吸収しながら成長するため、湿度が高く乾燥しにくい場所で繁殖しやすくなります。また、日当たりの悪い場所では外壁が乾燥しにくく、コケが定着しやすくなる ため、注意が必要です。
1. 湿度が高いとコケが繁殖しやすい
梅雨や台風シーズンに発生しやすい
広島は梅雨時期に湿度が80％以上になることが多く、コケが発生しやすい環境が整いやすい。
台風が頻繁に通過するため、雨量が多く、外壁が湿った状態が続くことでコケが増えやすくなる。
結露しやすい壁面は注意
冬場に気温差が大きいと、外壁に結露が発生しやすくなる。
結露が発生しやすい建物は、外壁の水分が乾きにくく、コケが成長しやすい環境を作る。
雨が溜まりやすい場所も危険
屋根の勾配が浅いと、外壁に水が流れやすくなる。
排水設備が不十分だと、外壁に雨水がたまり、コケが繁殖しやすくなる。
2. 日当たりが悪いとコケが発生しやすい
北側の外壁
北向きの外壁は1日を通して直射日光が当たりにくく、湿気がこもりやすい。
そのため、コケが発生しやすい場所の代表例となる。
周囲に建物や樹木がある
隣接する建物や高い塀があると、日光が遮られて外壁が乾きにくくなる。
庭に植えられた樹木の影になり、コケが繁殖しやすくなることも。
風通しの悪い場所
風通しが悪いと、湿気がこもり、外壁が乾燥しにくくなる。
狭い路地に面した家や、住宅密集地では、湿度が高くなりやすい。
2.3 外壁材の種類と通気性
外壁のコケの発生しやすさは、使用されている外壁材の種類や、その通気性によって大きく異なります。 吸水性の高い外壁材や、通気性が悪く湿気がこもりやすい構造の外壁は、特にコケが生えやすくなります。
1. 吸水性の高い外壁材はコケが生えやすい
モルタル（リシン・吹き付け仕上げ）
表面がザラザラしており、汚れが付着しやすく、コケが根を張りやすい。
水を吸収しやすく、湿気がこもることでコケの成長を助長する。
コンクリート外壁
吸水性が高く、湿気を含みやすいため、コケが繁殖しやすい。
表面の防水加工が劣化すると、さらにコケの付着が加速する。
窯業系サイディング
表面に防水加工がされているが、塗膜が劣化すると水分を吸収しやすくなる。
汚れが溜まりやすいと、コケの発生リスクが高まる。
2. コケが生えにくい外壁材
金属サイディング（ガルバリウム鋼板など）
表面がツルツルしており、汚れが付着しにくく、コケが生えにくい。
防水性が高いため、湿気を吸収しにくい。
タイル外壁
吸水性が低く、コケが付きにくいが、タイルの目地（つなぎ目）にはコケが発生することがある。
防汚加工されたタイルなら、さらにコケの付着を防げる。
3. 通気性の悪い外壁はコケが発生しやすい
直貼り工法のサイディング
外壁と建物の間に隙間がなく、湿気がこもりやすい ため、コケが発生しやすい。
通気層のない塗り壁
防水性の低い塗り壁は、湿気を吸収してしまうため、コケが発生しやすい。
3. コケが外壁に与える影響
3.1 美観の低下と資産価値への影響
1. コケが美観を損ねる理由
外壁が汚れて見える
コケが広がることで、外壁が黒ずんだり緑色になり、見た目が悪くなる。
特に白やベージュ系の外壁では汚れが目立ちやすい。
建物全体が古く感じられる
コケがついた外壁は、長年放置されているような印象を与えてしまう。
定期的なメンテナンスがされていないと思われ、建物の価値が低く見られる可能性がある。
ご近所や訪問者への印象が悪くなる
コケが目立つ外壁は「手入れが行き届いていない家」という印象を与えてしまう。
住宅街では、周囲の家と比べて見劣りしてしまうことも。
2. 資産価値の低下につながる
売却時の査定価格が下がる可能性
コケがついたままの外壁は、「建物の劣化が進んでいる」と判断され、査定額が低くなることがある。
外壁のメンテナンスが行われているかどうかは、住宅の査定において重要なポイントのひとつ。
購入希望者の印象が悪くなる
中古住宅の購入希望者は、建物の状態を第一印象で判断するため、外壁が汚れていると敬遠されやすい。
「リフォームが必要」と判断されると、購入を見送られる可能性もある。
コケによる劣化で修繕費用がかかる
コケが外壁材に根を張ると、防水機能が低下し、ひび割れや塗装の剥がれにつながることがある。
放置した結果、大規模な補修が必要になり、修繕費用が高額になることも。
3.2 外壁材の劣化と耐久性の低下
外壁にコケが発生すると、単に見た目が悪くなるだけでなく、外壁材そのものの劣化を早め、建物の耐久性を低下させる原因 になります。コケが外壁に付着し続けることで、塗装の剥がれ・ひび割れ・水分の浸透 などのトラブルが起こりやすくなるため、注意が必要です。
1. コケが外壁を劣化させる3つの要因
① コケが水分を保持し、外壁の乾燥を妨げる
コケはスポンジのように水分を吸収・保持するため、外壁に常に湿気が残りやすくなる。
湿気がこもると塗装が劣化し、防水機能が低下。ひび割れや剥がれの原因となる。
特に広島の梅雨時期や冬場の結露が多い環境では、コケが外壁の劣化を加速させる。
② コケが外壁の塗装を侵食し、防水機能を低下させる
コケが外壁に根を張ると、塗膜の劣化を早める。
塗装が剥がれると、外壁材が直接雨風にさらされ、劣化が進行する。
特に窯業系サイディングやモルタル壁は、吸水しやすく、防水機能が低下すると劣化スピードが早まる。
③ コケが成長し、ひび割れや剥離の原因になる
コケが成長する過程で外壁の隙間に入り込み、ひび割れを広げることがある。
冬場にコケの含んだ水分が凍結・膨張すると、塗膜や外壁材が破損しやすくなる。
ひび割れ部分から雨水が侵入すると、建物内部の腐食やカビの発生にもつながる。
2. 外壁材ごとの劣化リスク
外壁材の種類 | コケによる影響 |
モルタル壁（リシン仕上げなど） | 表面がザラザラしているため、コケが付着しやすく、ひび割れの原因になりやすい。 |
窯業系サイディング | 塗膜が劣化すると、水分を吸収しやすくなり、コケの繁殖を助長。塗装の剥がれが進行しやすい。 |
タイル外壁 | タイル自体には影響が少ないが、目地部分にコケが生えると、目地の劣化や剥がれを引き起こす。 |
コンクリート外壁 | 表面にコケが根を張ると、ひび割れや剥離を引き起こしやすくなる。 |
3.3 健康への影響と室内環境
1. コケが健康に及ぼす影響
① アレルギーや呼吸器疾患のリスク
コケは胞子を飛ばして増殖するため、その胞子を吸い込むことでアレルギー症状を引き起こすことがある。
特に喘息や花粉症の人、小さな子どもや高齢者は影響を受けやすい。
② カビやダニの発生を促進
コケが発生すると、湿気がこもりやすくなり、外壁だけでなく室内にもカビが生えやすくなる。
カビが発生すると、ダニの繁殖を促し、アレルギーや皮膚疾患の原因になることも。
③ 室内の空気の質が悪化
コケが生えた外壁は、湿気を吸収しやすいため、建物内部に湿気が伝わりやすくなる。
結果として、結露が発生しやすくなり、室内の湿度が上がることで、カビの発生や悪臭の原因となる。
2. 室内環境への影響
① 窓や換気口周辺のコケが室内の空気に影響
窓枠や換気口の近くにコケが発生すると、胞子が室内に入り込み、アレルギーの原因になる。
特に湿気がこもりやすい浴室やキッチン周りは、カビやダニの温床になりやすい。
② 断熱材や壁内部へのダメージ
コケが外壁に根を張ると、ひび割れが発生し、雨水が建物内部に侵入するリスクが高まる。
断熱材に水分が染み込むと、効果が低下し、室内の温度調整が難しくなることも。
③ 外壁の劣化が進むと、リフォームのコストが増大
コケが放置されることで、壁の劣化が進行し、最終的には大規模な修繕が必要になる可能性がある。
早めに対策を行うことで、余計な修繕費用を抑えることができる。
4. 外壁のコケを除去する方法
4.1 薬品洗浄のメリットとデメリット
コケを根本から除去し、再発を防ぎたい場合に効果的なのが「薬品洗浄」 です。専用の薬剤を使用することで、コケを根本から分解・除去できるため、長期間にわたって清潔な状態を維持しやすくなります。しかし、使用する薬剤によっては外壁への影響があるため、適切な方法で行うことが大切です。
1. 薬品洗浄のメリット
① コケの根まで分解でき、再発を抑えられる
高圧洗浄では表面のコケは落とせても、根が残るとすぐに再発する可能性がある。
薬品洗浄はコケの細胞を分解し、根までしっかり除去できるため、長期間の効果が期待できる。
② 外壁に優しく、ダメージを与えにくい
高圧洗浄と違い、強い水圧をかけるわけではないため、外壁材に負担をかけずに洗浄できる。
特に塗装が劣化した外壁や、ひび割れがある場合でも、安全に施工可能。
③ 防カビ・防コケ効果が長持ちする
防カビ剤や防藻剤を含む薬品を使うことで、コケの再発を防ぎ、清潔な状態を長持ちさせることができる。
一度施工すれば、数年にわたってコケの発生を抑えられることも。
4.2 高圧洗浄の注意点
高圧洗浄の注意点
① 外壁を傷めるリスクがある
特にモルタル壁や古い塗装のサイディングは、高圧の水によって塗膜が剥がれる可能性がある。
劣化が進んでいる外壁では、高圧洗浄よりも薬品洗浄や塗装のメンテナンスを検討したほうがよい。
② コケの根が残ると再発しやすい
高圧洗浄では表面のコケは落とせても、根が残ると短期間で再発することがある。
防カビ・防コケ剤を併用することで、再発を防ぐことができる。
③ 水の飛散に注意が必要
高圧洗浄は水が飛び散るため、周囲の建物や車に汚れがかからないよう養生（カバー）が必要。
隣家との距離が近い場合、事前に連絡しておくとトラブルを防げる。
4.3 DIYでのコケ除去とプロの業者の比較
外壁のコケを自分で除去しようと考える方もいるかもしれません。しかし、DIYでのコケ除去にはリスクが伴い、思わぬトラブルにつながることがあります。ここでは、DIYとプロの業者によるコケ除去の違いを比較しながら、それぞれのメリット・デメリットについて解説します。
1. DIYでのコケ除去のリスク
外壁のコケを自分で除去する方法としては、ブラシでこすったり、市販のコケ取り剤を使用したりする方法があります。しかし、これには以下のようなリスクがあります。
外壁を傷める可能性がある強くこすりすぎると、外壁の塗装が剥がれたり、表面に傷がついたりすることがあります。特にモルタルや窯業系サイディングは塗膜がデリケートなため、注意が必要です。
コケの根が残り、すぐに再発する表面のコケは落ちても、根が外壁の奥に残っていると短期間で再発することがよくあります。適切な薬剤を使わないと、効果が長続きしません。
高所作業が危険2階部分や屋根近くの外壁にコケが発生している場合、脚立や梯子を使って作業をすることになります。これには転倒や落下のリスクが伴い、大変危険です。
適切な洗浄剤の選択が難しい市販のコケ取り剤にはさまざまな種類があり、外壁の材質によっては相性が悪く、変色や劣化を招くことがあります。素人ではどの薬剤が適切なのか判断が難しい場合も。
2. プロの業者に依頼するメリット
外壁のコケ除去は、専門業者に依頼するのが最も安全で確実な方法です。プロに任せることで、次のようなメリットがあります。
外壁を傷めずにコケを除去できる専門業者は外壁の材質に適した洗浄方法を選び、最適な薬品を使用してコケを根本から取り除きます。高圧洗浄や薬品洗浄を組み合わせることで、外壁を傷めることなくキレイに仕上げることができます。
コケの再発を防ぐ処理をしてもらえるただコケを落とすだけでなく、防カビ・防コケ処理を施すことで、再発を防ぎます。DIYではこうした予防策を十分に行うことが難しいですが、業者なら長期間キレイな状態を維持できる施工を行ってくれます。
高所作業でも安全に施工できる業者は専門の足場や高所作業用の機材を使用して、安全に作業を行います。無理に自分で作業をすると、転落などの事故につながる可能性があるため、高所のコケ除去は特にプロに依頼したほうが安心です。
仕上がりが美しく、長持ちする業者が行う洗浄は、コケだけでなく外壁の汚れやカビも一緒に落とすため、全体的に美しい仕上がりになります。また、適切なメンテナンスを行うことで、外壁の劣化を防ぎ、耐久性を向上させることができます。
5. 広島で外壁のコケ対策を依頼する際のポイント
5.1 信頼できる業者の選び方
外壁のコケ対策をプロの業者に依頼する場合、業者選びが非常に重要 です。適切な業者を選ばないと、高額な費用を請求されたり、施工の質が低かったりするリスク があります。
1. 施工実績が豊富な業者を選ぶ
過去の施工事例を確認できる業者が安心
公式サイトやSNSで、過去の施工写真やビフォーアフターが掲載されているかをチェック。
広島エリアでの実績が豊富な業者なら、地域の気候や環境に適した施工ができる。
具体的なコケ対策の提案ができるか
「再発防止策」まで考慮した提案をしてくれる業者が信頼できる。
2. 口コミ・評判をチェックする
実際の利用者の評価を確認
Googleマップの口コミ、SNS、レビューサイトなどで、利用者のリアルな評価をチェック。
「対応が丁寧」「仕上がりがキレイ」など、良い口コミが多い業者を選ぶ。
「高額な追加料金を請求された」「施工が雑だった」などの悪い口コミが多い業者は避ける。
知人や近所の評判も参考にする
近所で外壁洗浄をした人がいれば、実際の感想を聞いてみるのも有効。
3. 見積もりの内容が明確か確認する
料金が明確に記載されているか
「○○円～」などの曖昧な表記ではなく、施工内容ごとに具体的な金額が書かれているかをチェック。
「追加料金なし」と記載されている業者のほうが安心。
施工内容が細かく記載されているか
「薬品洗浄＋コーティング」など、作業内容が具体的に明記されているかを確認。
相見積もりを取る
1社だけでなく、2～3社から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較する。
相場より極端に高い or 安い業者は注意が必要。
4. アフターサービスや保証の有無を確認する
施工後の保証があるか
「施工後○ヶ月間は無料メンテナンスあり」「再発時の対応保証あり」など、保証がしっかりしている業者を選ぶと安心。
定期メンテナンスのプランがあるか
長期的にコケを防ぐために、年1回のメンテナンスプランを提供している業者もおすすめ。
5.2 施工実績と口コミの確認方法
1. 施工実績の確認方法
① 公式サイトやSNSで過去の施工事例をチェック
業者の公式サイトやInstagram・FacebookなどのSNSで、ビフォーアフターの写真を掲載しているか確認。
施工実績が豊富な業者は、過去の事例を積極的に公開していることが多い。
② 施工事例の「場所」と「施工内容」に注目する
「広島エリアでの施工実績」があるかをチェック。
高圧洗浄・薬品洗浄・防カビ塗装など、自分の希望する施工内容に対応できる業者かどうかも確認。
③ 具体的な説明があるかを確認
「どんな状態の外壁に、どのような施工を行い、どんな効果が得られたか」が詳しく書かれているかチェック。
「ただ写真を並べているだけ」の業者よりも、施工の詳細をしっかり説明している業者のほうが信頼できる。
2. 口コミの確認方法
① Googleマップの口コミを確認
「広島＋外壁洗浄」などで検索し、Googleマップの口コミ評価をチェック。
実際に施工を依頼した人のリアルな評価を知ることができる。
② 口コミサイトや比較サイトを活用
「○○（業者名） 口コミ」で検索し、外壁清掃業者の評価を調べる。
特に「対応の丁寧さ」「施工の仕上がり」「アフターサービス」の評価をチェック。
③ ネガティブな口コミにも注目
「施工後すぐにコケが再発した」「見積もりと請求額が違った」などの口コミが多い業者は避ける。
一方で、「施工後にきちんと対応してくれた」「再発防止のアドバイスがあった」など、誠実な対応が評価されている業者は信頼できる。
3. 信頼できる業者の特徴
施工実績が豊富で、広島エリアでの事例がある
過去の施工写真を掲載し、詳しい説明がある
口コミの評価が高く、特に「対応の良さ」や「効果の持続性」が好評
見積もりが明確で、追加料金の心配がない
5.3 費用相場と見積もりの取り方
1. 外壁コケ除去の費用相場（広島エリア）
外壁のコケ除去にかかる費用は、施工方法や外壁の状態、建物の規模によって異なりますが、一般的な相場は1平方メートルあたり800円～1,500円程度とされています。
施工費用は以下のような要因によって変わります。
施工方法の違い
高圧洗浄のみ：比較的安価ですが、コケの根が残りやすいため再発の可能性があります。
薬品洗浄：コケの根までしっかり除去できるため、長期間キレイな状態を維持できます。（高所ブラシを使用しての薬品洗浄は除外）
外壁の状態や汚れの程度
コケが広範囲に広がっている場合や、頑固な汚れが付着している場合は、作業時間が長くなり費用が高くなる傾向があります。
塗装が劣化している場合は、洗浄後に塗装メンテナンスが必要になることも。
建物の高さや足場の必要性
2階以上の建物では、安全に作業するために足場の設置が必要になることが多く、その分費用が加算されることがあります。
2. 費用を抑えるための工夫
施工のタイミングを考慮する
外壁塗装を予定しているなら、コケ除去と同時に施工することで、足場代を節約できる。
補助金や助成金を活用する
自治体によっては「住宅リフォーム補助金」などが利用できることがあるため、広島市や近隣の補助制度をチェックしてみる。
長期的なコストを考える
一見安価な施工でも、すぐにコケが再発してしまうと、再施工の費用がかかってしまいます。防カビ・防コケ対策を含めた施工を選ぶことで、長期間キレイな状態を維持でき、結果的にコストパフォーマンスが良くなります。
6. まとめ
外壁のコケは、見た目の問題だけでなく、建物の耐久性や健康面にも悪影響を及ぼします。 広島のように湿気が多く、日陰ができやすい環境では、特にコケが発生しやすいため、適切な対策を講じることが重要 です。
6.1 外壁のコケ対策の重要性
コケは建物2の美観を損ない、資産価値を低下させる
放置すると外壁の劣化が進み、修繕費用が増加する
健康被害のリスクもあり、室内環境にも悪影響を与える可能性がある
➡ 定期的なメンテナンスを行い、コケの発生を防ぐことが大切です。
6.2 広島での専門業者への相談のすすめ
広島で外壁のコケにお悩みの方は、地域の気候に詳しい専門業者に相談するのがベスト です。施工実績が豊富な業者を選ぶことで、外壁の状態やコケの発生状況に合わせた最適な施工を提案してもらえます。
施工実績が豊富な業者を選ぶ
相見積もりを取って、適正価格の業者を見極める
防カビ・防コケ塗料を活用し、長期間の予防を考える
広島の外壁コケ除去なら美空間にお任せください！
外壁のコケにお困りではありませんか？美空間では、薬品洗浄を用いた専門的なコケ除去 を行い、外壁を傷めることなく美しく仕上げます。広島エリアで多数の施工実績があり、高圧洗浄では落としきれないコケも徹底的に除去！ 防カビ・防コケ対策も万全で、長期間キレイな状態を維持できます。お見積もりは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください！
Opmerkingen